Реклама
Психологические тесты онлайн
Проверьте свои знания и интуицию, узнайте ваш характер и достойные качества!
Posobie.info – полезный сайт для родителей Введите номер пособия и выиграйте ценные призы!
Войти
Регистрация
I триместр
II триместр
III триместр
Первые недели
Малыш до года
От года до 3 лет
От 3 до 7 лет
Читай
Общайся
Выигрывай
Сервисы
Фотоконкурсы
Правила форума
Форум / Дом /

Затопили соседи! Что делать?

1 2  далее »
Сообщение от незарегистрированного пользователя. Или этот пользователь был ранее зарегистрирован на сайте, но удалил свой аккаунт.
Кто-нибудь сталкивался с подобным??? Поделитесь опытом!

Добавлено спустя 1 минуту 56 секунд:

Ваш дом – ваша крепость! Старая, всем давно известная истина. И, соответственно, все мы пытаемся сделать нашу крепость наиболее защищенной и уютной. Для этих целей существует огромное количество фирм, предоставляющих нам ряд очень важных и качественных услуг – установка бронированных дверей, охранных сигнализаций, пластиковых окон. Множество магазинов пестрят своими витринами, на которых мирно покоятся различные аксессуары интерьера, всевозможные статуэтки, люстры и прочие полезные и красивые вещички. Мы покупаем их, украшаем свое жилище, выбираем дорогие качественные обои, в тон им подбираем мебель, картины. В общем, всячески пытаемся сделать жизнь в квартире безопасней, комфортней ну и, конечно же, красивее. На весь этот комфорт и красоту, соответственно, уходит не одна сотня условных единиц и не один час работы.
И вот, уже обустроившись в новом доме, сделав полный ремонт, оккупировав добрую половину полочек и шифоньеров всевозможными статуэтками, картинами и прочими мелочами, вы внезапно обнаруживаете мокрое пятно на обоях в верхнем углу. Паника, стресс, ужасное настроение… Вас затопили! И дай бог, чтобы все ограничилось одним пятном! А бывает и худшие случаи. К примеру, небольшая струйка стремительно наполняет квартиру, подвергая своему воздействию новые ковры, обои, бытовые приборы.
«Кто виноват? Что делать?» - стандартные вопросы в такой ситуации. МирСоветов попытается дать ответы на второй из них, посоветует как поступить, куда обратиться и какие меры предосторожности при этом соблюсти. Итак, начнем.
Затопили соседи, первые действия
Если вас все же затопили соседи, главным делом не паникуйте! Паника вам ни к чему, к тому же она отвлечет вас от насущней проблемы и может принести больше вреда, чем пользы.
Во-первых, отключите электросчетчик! Короткие замыкания нам ни к чему, да и техника безопасности должна быть всегда соблюдена.
Дальнейшим действием уберите всю бытовую и электротехнику в надежные незатопленные места. По возможности уберите все ковры, особенно, если они дорогие – от излишней влаги они могут испортиться. Все это нужно делать как можно оперативней, дабы уменьшить последствия потопа.
Следующим нашим действием будет поход к соседу. Не намеревайтесь применять силу или ругаться, такое отношение делу не поможет, к тому же, в том, что вас затопили, могут быть виноваты не соседи, а скажем, причина в прорыве отопительной трубы, а в этом виноваты, скорее всего, работники соответствующей службы. Поэтому держите свои эмоции при себе и бегите к соседу. Если потоп инициирован стихией (дождем или ливнем при протекающей крыше), либо прорывом труб – помогите соседу, моментально вызовите сантехника – тем самым вы поможете и себе. Ведь чем меньше воды утечет у соседа, тем меньше повреждений будет в вашей квартире.
Если же вся эта неприятная ситуация произошла по вине нерадивого соседушки, забывшего закрыть кран, и не открывающего дверь – настойчиво звоните в звонок, возможно он спит, и чтобы прекратить это безобразие нужно его всего-навсего разбудить. Возможен вариант, что его и вовсе нет дома. В таком случае, вызывайте слесаря, что бы вскрыть дверь и разобраться в причине потопа.
Возмещение ущерба
После того, как причины потопа и сама утечка воды устранена, можете осмотреться в квартире. Отклеившиеся обои, промокшие шифоньеры и ковры, испорченные картины и сломанный телевизор? Не повезло, но не вешать нос! Нам еще предстоит долгое выяснение обстоятельств и работа по получению стоимости ущерба своего кровного имущества.
Первым делом, следует обратиться в жилищно-эксплуатационную организацию, с заявлением о случившемся потопе и создании комиссии для составления акта о нанесении вам и вашей квартире повреждений. Важным фактом является присутствие в акте всех повреждений, а также причины и виновника залива вашей квартиры. Обязательно проконтролируйте все действия данной комиссии! Данный акт составляется в нескольких вариантах, один из которых обязательно должен остаться у вас: проверьте наличие всех необходимых подписей и печатей.
Совет от МирСоветов! Заявление о потопе следует подавать немедля, однако собирать комиссию и составлять акт несколькими днями позже, так как многие последствия затопления могут проявиться позже. Например, намоченная мебель может испортиться со временем от избытка влаги и т.д.
Также можно прибегнуть к услугам независимых экспертиз, которые за небольшую плату опишут все поврежденное имущество и составят акт в соответствии с законом. Этот вариант, наверное, даже лучше, так как на то она и независимая экспертиза, что не является представителем ничьей стороны.
Со всеми этими актами и заявлениями можно смело писать иск в суд.
К исковому заявлению вам необходимо приложить следующие документы:
документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
характеристику БТИ (бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества);
сам акт о заливе квартиры, включающий в себя дефектную ведомость (детальная опись пострадавшего в результате затопления имущества);
смету ремонта, в которой ведется расчет средств на проведение или уже проведенные ремонтные работы (составляется на основе дефектной ведомости).
Надежней обратиться за помощью к адвокату по жилищным вопросам, он сможет быстрее и четче сформулировать жалобу и поможет выиграть процесс. К тому же, вы не потратите ни копейки, так как в соответствии с законом, услуги адвоката и судовые издержки (стоимость экспертиз и прочее) оплачивает проигравшая сторона.
Совет от МирСоветов! Помимо материального ущерба, можно потребовать и выплату морального. Сумма выплаты и удачность процесса зависит полностью от умения и знаний вашего адвоката.
Однако есть один существенный минус в таком развитии событий – судебные процессы могут затянуться на очень длительный срок, а ремонт в квартире нужно делать, чем быстрее, тем лучше. Как быть? Сейчас разберемся.
Если затопили соседи, можно попытаться договориться с виновниками полюбовно. Ведь суд – это их же лишние растраты и время, которого всегда не хватает. Тем более, что договориться можно всегда и, при вашем согласии, нерадивые соседи могут при некоторой «скидке» помочь вам с ремонтом, либо возмещать ущерб в рассрочку.
Главное – не нужно давать волю негативным эмоциям! Почти всегда можно решить такие проблемы словами, просто культурно пообщавшись с виновником.

И в завершение хотелось бы пожелать читателям никогда не сталкиваться с такими ситуациями и никогда не быть их основателями! Будьте внимательны и осторожны.


источник Полезные советы.
Оценить
Нет подписи
Нажмите, чтобы просмотреть личную страницу Liseno4ek
Лариса, 35 лет
Кирюша (24.01.2008)
Последний визит: 4 августа 2011 | 10:43
На сайте: c 23 ноября 2010
Рейтинг: 0
– – – – – – – – – – – – – – – –
Недавно здесь
– – – – – – – – – – – – – – – –
 Личная страница   Сообщения (10)   Фотоальбом   Личное сообщение 
Ситуация следующая: возвращаемся с мужем домой, а у нас в ванной потоп! У верхних соседей трубу прорвало. Хотели с ними договориться, а они в ответ посылают нас в ГЖУ, мол это не их вина, трубы старые и возмещать ущерб они не собираются. А мы полночи воду из ванной выгребали. Плитка отваливается, нужен ремонт. Что сейчас делать, ума не приложу. К кому обращаться? Помогите, буду рада любым советам.
Оценить
Нет подписи
Нажмите, чтобы просмотреть личную страницу KotyTan-Балабос в каске
Татьяна
– – – – – – – – – – – – – – – –
Чтобы установить себе персональный девиз, оставьте на форуме 500 сообщений Эрудированное трепло
Варвара (04.02.2006)Мелания (26.06.2009)
Последний визит: 28 августа 2017 | 19:31
На сайте: c 22 июля 2009
Рейтинг: 22053
– – – – – – – – – – – – – – – –
Ветеран форума
– – – – – – – – – – – – – – – –
Обращайтесь не к соседям, а в ЖЭК (РЭУ или как они теперь там), к главному инженеру - чтобы пришёл и составил акт об убытках. Ваша квартира застрахована, нет? Если вы оплачиваете добровольное страхование (в платёжке по квартплате), то обращайтесь в свою страховую после того, как акт будет составлен.
Нам оплатили ущерб, после того, как соседка залила. Хотя он и не такой страшный, всё же... Но не соседка, а страховая. В суд подавать мы не стали - именно из-за незначительности ущерба.
Оценить
Нажмите, чтобы просмотреть личную страницу SHIZZA_MM
КРИСТИНА, 32 года,  Москва 
– – – – – – – – – – – – – – – –
Чтобы установить себе персональный девиз, оставьте на форуме 500 сообщений СТРАНА ЧУДЕС БЕЗ ТОРМОЗОВ!!!!
ЮЛИЯ (20.10.2007)Екатерина (24.04.2010)
Последний визит: 14 ноября 2012 | 16:03
На сайте: c 7 марта 2008
Рейтинг: 5105
– – – – – – – – – – – – – – – –
Ветеран форума
– – – – – – – – – – – – – – – –
у нас такой случай был 2 мес назад
тоже затопили__((( прорвало трубы у соседа сверху, его вины 100% нет, т.к. стояк это ответсственность жэка, хотя они валят всё на собственника кв, где прорвало
нам так же отказались выплачивать, а у нас кухню всю затопило! в суд на соседа, а если он себя не считает виновным, то пусть уже сосед подаёт на жэк
обязательно сообщите в диспетчерскую и вызывайте оценщика, чем скореее тем лучше, иначе ни чего не добьётесь
Оценить
Нажмите, чтобы просмотреть личную страницу sv2avia
Светлана,  Москва 
Юличка (07.03.1997)Илья (04.03.2010)
Последний визит: 14 марта 2016 | 17:09
На сайте: c 4 октября 2009
Рейтинг: 167
– – – – – – – – – – – – – – – –
Участник
– – – – – – – – – – – – – – – –
 Личная страница   Сообщения (198)   Фотоальбом   Личное сообщение 
согласна с высказываниям, в первую очередь в
жэк, составление акта. если соседи не хотят оплачивать, тогда вызываете уже оценщика и в суд.
нас тоже сверху затопили, акт составлен, соседи оплачивать не хотят, теперь буду вызвать оценщика (4т.руб. одна комната), но я за это не переживаю,т.к. возмещать все расходы будут соседи.

Добавлено спустя 38 секунд:

SHIZZA_MM
у нас такой случай был 2 мес назад
тоже затопили__((( прорвало трубы у соседа сверху, его вины 100% нет, т.к. стояк это ответсственность жэка, хотя они валят всё на собственника кв, где прорвало
нам так же отказались выплачивать, а у нас кухню всю затопило! в суд на соседа, а если он себя не считает виновным, то пусть уже сосед подаёт на жэк
обязательно сообщите в диспетчерскую и вызывайте оценщика, чем скореее тем лучше, иначе ни чего не добьётесь


почему?
Оценить
Нажмите, чтобы просмотреть личную страницу SHIZZA_MM
КРИСТИНА, 32 года,  Москва 
– – – – – – – – – – – – – – – –
Чтобы установить себе персональный девиз, оставьте на форуме 500 сообщений СТРАНА ЧУДЕС БЕЗ ТОРМОЗОВ!!!!
ЮЛИЯ (20.10.2007)Екатерина (24.04.2010)
Последний визит: 14 ноября 2012 | 16:03
На сайте: c 7 марта 2008
Рейтинг: 5105
– – – – – – – – – – – – – – – –
Ветеран форума
– – – – – – – – – – – – – – – –
В ответ на сообщение sv2avia от Чт Дек 09, 2010 16:08:
почему?


что почему? сосед действительно не виноват, т.к. трубы меж этажей прорвало... нонам то что? жэк сказал, что виноват только сосед и онине признают сввоей!
Оценить
Нажмите, чтобы просмотреть личную страницу sv2avia
Светлана,  Москва 
Юличка (07.03.1997)Илья (04.03.2010)
Последний визит: 14 марта 2016 | 17:09
На сайте: c 4 октября 2009
Рейтинг: 167
– – – – – – – – – – – – – – – –
Участник
– – – – – – – – – – – – – – – –
 Личная страница   Сообщения (198)   Фотоальбом   Личное сообщение 
SHIZZA_MM, вы пишете: обязательно сообщите в диспетчерскую и вызывайте оценщика, чем скореее тем лучше, иначе ни чего не добьётесь
скорей что? сообщить в диспечерскую? тогда, да я согласна, а оценщика можно вызвать позже.......
Оценить
Нажмите, чтобы просмотреть личную страницу капель весны
Алиса
Варвара (04.01.2008)
Последний визит: 21 марта 2018 | 15:55
На сайте: c 23 ноября 2010
Рейтинг: 2
– – – – – – – – – – – – – – – –
Недавно здесь
– – – – – – – – – – – – – – – –
 Личная страница   Сообщения (10)   Фотоальбом   Личное сообщение 
Да уж, ситуация действительно неприятная. Но если виновные не хотят мирно решить вопрос, то лучше обратиться в суд. Насколько я знаю, суд должен назначить эксперта и разобраться, кто виноват и насколько виноват. Почитайте вот эту Ссылка, надеюсь, что будет полезно Evrika
Последний раз редактировалось: капель весны (9 декабря 2010 | 18:43), всего редактировалось 1 раз
Оценить
Нет подписи
Нажмите, чтобы просмотреть личную страницу капель весны
Алиса
Варвара (04.01.2008)
Последний визит: 21 марта 2018 | 15:55
На сайте: c 23 ноября 2010
Рейтинг: 2
– – – – – – – – – – – – – – – –
Недавно здесь
– – – – – – – – – – – – – – – –
 Личная страница   Сообщения (10)   Фотоальбом   Личное сообщение 
Ну что, как у вас там дела?
Оценить
Нет подписи
Нажмите, чтобы просмотреть личную страницу sv2avia
Светлана,  Москва 
Юличка (07.03.1997)Илья (04.03.2010)
Последний визит: 14 марта 2016 | 17:09
На сайте: c 4 октября 2009
Рейтинг: 167
– – – – – – – – – – – – – – – –
Участник
– – – – – – – – – – – – – – – –
 Личная страница   Сообщения (198)   Фотоальбом   Личное сообщение 
капель весны
Ну что, как у вас там дела?


у кого конретно?
нас затопили в августе, я только собираюсь вызвать оценщика, т.к. не было денег. когда разговаривала с соседями насчет оплаты ремонта, они только посмеялись и сказали типа мы на пенсии, фиг чего дождетесь от нас. хотя квартиру эту приобрели недавно.
Оценить
Нажмите, чтобы просмотреть личную страницу капель весны
Алиса
Варвара (04.01.2008)
Последний визит: 21 марта 2018 | 15:55
На сайте: c 23 ноября 2010
Рейтинг: 2
– – – – – – – – – – – – – – – –
Недавно здесь
– – – – – – – – – – – – – – – –
 Личная страница   Сообщения (10)   Фотоальбом   Личное сообщение 
В ответ на сообщение sv2avia от Вт Дек 14, 2010 16:01:

Ужас какой, так тогда наверное управляющая должна возместить или те, кто следят за состоянием труб. Они пришли в негодность по причине ветхости, а за этим не жильцы же следят?
Оценить
Нет подписи
Нажмите, чтобы просмотреть личную страницу Liseno4ek
Лариса, 35 лет
Кирюша (24.01.2008)
Последний визит: 4 августа 2011 | 10:43
На сайте: c 23 ноября 2010
Рейтинг: 0
– – – – – – – – – – – – – – – –
Недавно здесь
– – – – – – – – – – – – – – – –
 Личная страница   Сообщения (10)   Фотоальбом   Личное сообщение 
Ой, у нас вообще кавардак obmorok
Оценить
Нет подписи
Нажмите, чтобы просмотреть личную страницу sv2avia
Светлана,  Москва 
Юличка (07.03.1997)Илья (04.03.2010)
Последний визит: 14 марта 2016 | 17:09
На сайте: c 4 октября 2009
Рейтинг: 167
– – – – – – – – – – – – – – – –
Участник
– – – – – – – – – – – – – – – –
 Личная страница   Сообщения (198)   Фотоальбом   Личное сообщение 
В ответ на сообщение капель весны от Чт Дек 16, 2010 12:11:
Ужас какой, так тогда наверное управляющая должна возместить или те, кто следят за состоянием труб. Они пришли в негодность по причине ветхости, а за этим не жильцы же следят?


у нас я так понимаю за состояние труб отвечает диспечерская. но когда ко мне приходили, составлять акт, они мне сразу сказали, что произошло всё по вине соседей (что то со стиральной машинкой)......
Оценить
Нажмите, чтобы просмотреть личную страницу капель весны
Алиса
Варвара (04.01.2008)
Последний визит: 21 марта 2018 | 15:55
На сайте: c 23 ноября 2010
Рейтинг: 2
– – – – – – – – – – – – – – – –
Недавно здесь
– – – – – – – – – – – – – – – –
 Личная страница   Сообщения (10)   Фотоальбом   Личное сообщение 
Liseno4ek, что вообще ответственных нет?

sv2avia, да уж, замкнутый круг просто какой-то cranky
Оценить
Нет подписи
Нажмите, чтобы просмотреть личную страницу sv2avia
Светлана,  Москва 
Юличка (07.03.1997)Илья (04.03.2010)
Последний визит: 14 марта 2016 | 17:09
На сайте: c 4 октября 2009
Рейтинг: 167
– – – – – – – – – – – – – – – –
Участник
– – – – – – – – – – – – – – – –
 Личная страница   Сообщения (198)   Фотоальбом   Личное сообщение 
капель весны
Liseno4ek, что вообще ответственных нет?

sv2avia, да уж, замкнутый круг просто какой-то cranky


точно-точно
Оценить
Форум / Дом / Затопили соседи! Что делать? 1 2  далее »
Показать панель форматирования
Предварительный просмотр
Показывать смайлы
Я читал и принимаю правила общения на сайте
Сообщать мне о получении ответов в этой теме